■所在地 石垣市字野底東田原(栄)
■面 積 土地 593㎡ / 建物 173.7㎡
市街地より車で約35分。北部の中でも移住者の方や自然の中で暮らしたい方に人気のある野底地区の「栄」という集落に今回の物件はあります。
県道78号線から曲がり、栄集落の海から歩いて2分くらいの場所に物件はある。栄集落は野底の中で一番北部に位置する小さな集落。
石垣市内北部に位置し、野底マーペーも望め、プライベートビーチも歩いてすぐの場所にある住居兼レストラン、ホテル物件です。写真向かって右側の1F部分がレストラン、2階が客室として2室を運営されています。向かって左側の1階建ての部分が住居です。住みながら、レストラン+ホテルを運営できるとっても魅力的な物件なのです!
アプローチを進むとレストランが見えてくる
1Fがレストラン、2Fが2部屋のホテルとして現在も運営されている。
レストラン内部。現在は4人がけ程度のテーブルが4つ設置されている。
キッチン向かいのカウンターは現在はバイキングの料理を置くスペースとして。今後はカウンター席にすることも可能。
可愛らしい雰囲気の内部。もちろん改修も可能だ。
奥のソファ席。一番奥がトイレ。
ソファ席側から。現在はドリンクバースペースも配置されている。
キッチン① 内部は、業務用設備がしっかり配置され、使いやすい。次のオーナーさんはここでどんな料理を作るのだろう。
キッチン②
キッチン③
トイレ
トイレ内にある洗面スペース
では、2階のホテル部分にいってみよう
階段を上がって2階へ。左側に見える扉がレストランの玄関。
2階に上がるとほぼ同じ間取りの2室がある。
客室内部はベット2台とソファなども置ける十分なスペース。奥には海が見えるベランダも。
部屋の奥側から撮影。入り口の横にユニットバス。
ホテルなどでも使われている一般的なユニットバス。
ベランダ。夕方にはサンセットもここから眺められる。
ベランダからの眺め。この日は曇り空だったが、晴れた日には美しい海が見える。海まで徒歩2分の最高の立地。
そしてもう一つの特徴、住居部分の2階には太陽光パネルが設置されている。特に夏季期間のエアコンなどの電気代をこちらで賄うことができる。
次は住居部分へ
住居には、お客様用のスペースと緩やかに区分けされたアプローチから入っていく。奥には車も駐車可能。
玄関。向かって右側は車庫。現在は倉庫として利用している。
リビングスペース
リビング奥側から撮影
シンプルな壁付キッチン。普段はレストランのキッチンで料理することが多いそう。
寝室。窓から見える植物が気持ちいい。この他に2部屋ある。
一番奥の部屋は収納場所として利用。こちらの部屋から車庫部分へ出ることができる。
洗面室。湿気の多い石垣ではガス乾燥機を重宝しているそうだ。
お風呂。使いやすいシステムバス
トイレ
こちらの住居部分は例えばゲストハウスやシェアハウスとして活用することもできるだろう。使い方は新しいオーナー様次第だ。
最後は外回りをみてみよう
レストラン前のお庭スペースは広々として、天気の良い日は外での食事もできそう。
2階からお庭部分を撮影
右側が住居部分の駐車スペース。左側のレストラン駐車場には4台ほど駐車可能。
角地で2方は道路に接続していて使いやすい立地。
野底マーペーも見える
1F:向かって右側がレストラン、左側が現在の自宅スペース。 2Fはバルコニー付きの客室2部屋。
ここからは栄集落についての紹介
栄集落は、野底地区の中で一番北部に位置する集落です。集落内には、こちらの他にも宿泊施設、レストランやカフェがありますが、基本的にはとても静かな地域です。コンビニやスーパーはありませんが、その分素晴らしい自然の残る石垣島でゆったりと過ごすことができる場所。マーペー山へのトレッキングや、マリンショップも近隣にありますので、自然の中での遊びにはこと欠きません。野底地区には保育園、小中学校、学童保育もあるので、お子さんがいるご家庭にもオススメの場所です。この他にもまだまだ魅力たっぷりの野底地区で、新しい暮らしとお仕事をスタートさせてみませんか?
物件前の道路。適度に住宅がある雰囲気が良い。
徒歩3分でバス停がある。(1日数便)
駐車スペース前の道路。ほとんど車通りはない。
この道を下っていくとビーチへ。
物件から歩いて2分のところにあるビーチ。ほとんど人がいないので、プライベートビーチのようにゆったりと過ごせる。天候の悪い日だったが晴れた日にはより綺麗な海があらわれる。
売 物 件 / 石垣市字野底東田原(栄)
土地面積 / 593㎡(179.4坪)
建物面積 / 173.7㎡(52.5坪)※住居含
建物構造/ 一部2階建補強コンクリートブロック造
価 格 / 5,800万円
小学校区 / 野底小学校
中学校区 / 野底中学校
築 年 数 / 2017/7 新築(築4年)
設 備 / システムキッチン,独立洗面台,バス専用,トイレ専用,バス・トイレ別,室内洗濯機置き場,公営水道,浄化槽, 車庫1台、駐車場有,専用庭,フローリング, 業務用キッチン, ガス給湯器
地 目 / 宅地
用途地域 / *
都市計画 / 非線引区域
地 勢 / 平坦
容 積 率 / 100%
建ぺい率 / 60%
接道状況 / 東側幅約4.9m市道
取引態様 / 専任媒介
公法制限 / *
現 況 / 在宅中
引き渡し / 要相談
備 考 / 現在もレストラン、宿泊施設を運営中のため相談事項あり。
記事公開日 / 2022.1.22
※現在もお住まいの物件のため、内見の際に詳しい住所をお伝え致します。
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