今日は土地(物件)探しにおいて
大切な視点についてお伝えします。
みなさんに少しでも参考になれば幸いです！
1.理想の暮らしをイメージする
最初から物件探しをするよりも
まずは自分（達）にとって理想な暮らしや
生き方とはどんなものかを
はっきりさせることが大切です。
どんな場所がいいのか？
そこでどんな暮らし方をしたいのか？
（日々の日常レベルでイメージしてみる）
想像だけだとイメージできない場合も多いので
具体的な視覚的イメージを集めてみるのは
とってもおすすめです！
ネット検索していると色々出てきます。
例えば「自然 暮らし」とかで
検索すると・・・
Pinterestで「自然 暮らし」で検索
「自然の中での暮らし」と思い描いても
それぞれの頭の中にあるイメージは意外と違うもの
周りが木々に囲まれている雰囲気が好きな人もいれば
見通しの良い眺望が心地いい人もいる
自分の中にある「こんな感じ」というのを
より具体的にしていきます。
その中でこれは違うを出してみるのも大事！
違うというものを出してみることで
曖昧なイメージの輪郭がはっきりとしていくんです。
例えば、畑とかには興味ないよね・・・など。
言語化しておくことが大事！
2. エリアと予算を決めておく
自分が物件を持ちたいエリアを
ある程度絞っておきます
僕はその地域それぞれに醸し出される雰囲気、空気感って
あると思っていて、そういうものって
目に見えない部分もあるけれど体感しないと分からない。
だから実際に足を運んでみて、歩いてみたり
その地域にあるお店に入ってみたり
実際に感じてみて欲しいと思っています。
また予算も大事！
予算は土地だけじゃなくて、土地・建物、諸経費なども含め
全体予算を抑えておきましょう。
この段階でおおよそ依頼する建築会社なども
検討し、できれば概算見積もりをもらっておくと
おおよそのイメージを掴みやすくなります。
3.希望条件を整理する
１で作ったイメージを基に
具体的な希望条件を整理しましょう。
・土地の面積はできるだけ広めに
・庭で家庭菜園をしたい
・在宅ワークのための書斎
全てを叶えることはできないかも
しれませんが、ある程度の自分達が大切にしたい
優先順位を決めておくことで
実際の物件探しで選択がしやすくなります
4. 実際に物件を見にいく
やはり最後は実際に見てみること
自分自身でその場所に行って
暮らしをイメージしてみる。
ぜひその物件だけじゃなく
近隣も見て回ってみましょう。
この時に大事なのは
１〜３で決めたことにこだわり過ぎないこと（笑）
あれだけイメージを明確にしたり
優先順位を考えたりしてきましたが
その上で一番はそこでの暮らしが
イメージできるかが大事だと思います。
先日もお客様と北部を中心に色々見に行ってきました。
実際に見にいくと
思っていたのと違った！
意外とこういう土地の雰囲気も好きかも。
体感することで気づくことが多いのです。
この工程を一人で全部やるのは大変。
信頼できる不動産屋さんや建築会社さんなどに
相談をしながら、進めていくことを
おすすめします。
最後に、物件探しはタイミングです！
いいと思っていた土地がタッチの差で
別の人が購入してしまうなんてこともざら。
じっくり時間をかけて
探すことも悪いことじゃないですが
「自分がいい！」と思える場所があったら
そこは決断も大切！
みなさんの物件探し
そしてそこからの暮らしや事業が
素晴らしい場所になるように
お手伝いできたら幸いです。